Cep +90 532 212 45 90

+90 242 324 35 30

Favorilerim ( 0 )
Favori Emlaklarımı Görüntüle

Brüt ve Net Metrekare Nedir? Neden Önemlidir?

27.1.2018

Uzmanlar, Türkiye’de gayrimenkul değerlerinin hızlı artışından dolayı en karlı ve uzun vadeli bir yatırım aracı olduğunu dile getirmektedirler. Ancak, gayrimenkul yatırımını yapmadan önce tapu ve mülk durumu, evin genel özellikleri ve konumunun yanı sıra brüt ve net metrekare büyüklüğünü de araştırmak gerekmektedir.

Brüt ve Net Metrekare Arasındaki Fark Nedir?

Bir evin brüt ve net metrekaresı kendi içinde 4’e ayrılmaktadır;

1) Dış brüt: Bir evin toplam inşaat alanından aldığı paydır. Otopark, depo ve sosyal tesisler dahil toplam inşaat alanından düşen pay da ilave edilmektedir.

2) İç brüt: Bir evin katından düşen paydır. Merdiven, asansör, havalandırma boşlukları ve koridorlardan; yani kattan aldığı paydır.

3) Dış net: Balkon ve terasların da dahil edildiği, bir evin dış dört duvarının toplamıdır.

4) İç net: Bir evin fiziksel olarak kullanılabilen alanların toplamıdır. Islak hacimleri, balkon ve teraslar da dahil edilmektedir.

Bir konut satın almadan önce, her şeyin ayrıntılı olarak incelenmesi gerekir.

Neden Önemlidir?

Konut satın alırken en çok karşılaşılan sorunlardan biri de o konutun brüt ve net metrekaresi arasındaki farktır. Metrekare hesapları bulunduğu şehir ve projeye göre farklılık gösterebilmektedir. Örneğin; bir broşürde 120 metrekare olarak gördüğümüz konut gerçekte 90 metrekare çıkabilmektedir. Bu farklılık konut alan birçok kişiyi hayal kırıklığına uğratmaktadır. Bu konuda bilgi sahibi olmak sonradan yaşanabilecek problemlerin önüne geçmek için önemlidir.

Neyseki günümüzde bu farklılığı ortadan kaldırmak artık çok basit hale gelmiştir. Alacağınız konutu gezerken kullanım alanlarını lazermetre ile kendiniz ölçebilir veya Tapu Müdürlüğünden evin planını inceleyebilirsiniz. Ancak, evin inşaat aşamasında olması veya evde yapılan herhangi bir tadilatla tapudaki plan güncelliğini yitirmektedir.

Bu konuyla ilgili sorularınız varsa 0242 324 54 94 telefon numarasından bizimle iletişime geçerek deneyimli satış temsilcilerimizle görüşebilirsiniz.

Emlak Haberleri8.11.2019
Her Zaman Revaçta Olan Türkiye Emlak Piyasası
12.10.2019
Meksika'dan Antalya'ya Uzanan Aşk Hikayesi
6.10.2019
56. Antalya Altın Portakal Film Festivali 26 Ekim’de Başlıyor
17.9.2019
Hindistan’dan Antalya’ya Charter Uçuşlar Başlıyor
12.9.2019
Dünyada En Çok Ziyaret Edilen 10. Şehir: Antalya
23.7.2019
Geçmişten Günümüze Antalya’nın Mimari Dokusu
18.7.2019
Türkiye’de Konut Yatırımı Yapmak İçin En İyi 10 Neden
13.7.2019
Türkiye, Yabancılara Yaşam ve Kariyer Fırsatı Sunan 7. Ülke
TÜM HABERLER
BAŞA
DÖN