Favorilerim ( 0 )
Favori Emlaklarımı Görüntüle
Eğer Antalya, Belek, Kemer, Alanya, Bursa, Trabzon, İstanbul veya Yalova’da bir mülke sahipseniz ve mülkünüzü satmak istiyorsanız, bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Türkiye’de lider bir emlak şirketi olarak kuruluş yılımız olan 2004 yılından bu yana mülk satın alımı ve satışı konusunda iyi bir üne ve yılların deneyimine sahibiz.
Tek satıcılık kapsamında aşağıdaki faaliyetleri gerçekleştirmeyi taahhüt ediyoruz;
Maksimum Görünürlük
Gayrimenkulünüz hem kendi web sitelerimizde hem de önde gelen emlak portallarında yayınlanacağı için emlak arayan herkes tarafından görülür. Şirketimize ait tüm web sitelerimizi her gün dünyanında her yerinden yüzlerce müşteri ziyaret etmektedir. Mülkünüzün görünürlüğünün maksimum seviyede olması satış işleminin beklediğinizden daha kısa sürede gerçekleşmesini sağlar.
Uluslararası Alıcılar
Yerel dilin yanı sıra, gayrimenkul ilanınızı 10 farklı dilde yayınlıyoruz. Profesyonel ekibimiz ise 21 farklı dil konuşuyor. Böylece mülkünüz sadece Türk alıcılar tarafından değil, birçok ülkeden bize ulaşan uluslararası alıcılar tarafından da satın alınabilir. Bu nedenle, uluslararası alıcılara hazır olun.
Profesyonel Tanıtım
Emlak tanıtımı, teknik profesyonellik ile desteklenen ve tecrübe gerektiren bir çalışmadır. Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel fotoğrafçımız tarafından çekilir. Editör ekibimiz ise gayrimenkulünüzün en iyi yönlerini öne çıkaran ilan metinlerini hazırlar.
Tek Çözüm Noktası
Tüm hizmetleri tek noktada sunuyoruz:
• Size özel pazarlama
• Anahtar yönetimi
• Resmi işlemler
• Emlak ziyaretlerinin organizasyonu
• Gayri ciddi alıcıların filtrelenmesi
Gayrimenkul Değer Tespiti
Gerçek pazar verileri ile çalışan uzman ekibimizin desteği ile gayrimenkulünüzün gerçek değerini görürsünüz. Ayrıca, uluslararası alıcılar için zorunlu hale getirilen gayrimenkul değerleme raporunu düzenleriz.
Sıfır Hata
Sıfır hata ile binlerce alım-satım yürüttük, binlerce mutlu müşteriye sahibiz. Mülkünüzü sorunsuz bir şekilde satmak için şirketimizin tecrübesinden yararlanırsınız. Deneyimlerimiz, satışın her iki taraf için de en iyi şekilde gerçekleşmesini sağlar.
1: Tapu ve ikamet belgesi dahil mülkünüz ile ilgili tüm belgeleri toplayacağız. Satış sırasında tapu dairesinin işleme izin vermesi için gayrimenkulün borçsuz olması gerekir. Bu nedenle tüm güncel vergi borçlarının ve varsa banka kredilerinin&ipoteklerin tam olarak ödenmiş olduğundan emin olmalısınız.
2: Doğru bir fiyat belirlemek için mülkünüzü ziyaret edeceğiz. Kârınızı maksimum seviyeye çıkartmak ve mülkünüzün pazar değerini arttırmak için gerekli olan tüm bakım işlerini tamamlayın ve gerekiyorsa iç mekanı boyayın.
3: Eğer karşılıklı olarak anlaşmaya varırsak, mülkünüzün fotoğraflarını çeker ve tanıtım metni ile ilanınızı web sitelerimize yükleriz. Zaman zaman kısa süreli ihbarlar ile, keşif turları için kendinizi hazır hale getirmelisiniz. Keşif sırasında il sınırları içinde olmamanız durumunda, bizimle iletişime geçecek müşterilere rehberlik etmemiz için anahtarları bize bırakabilirsiniz.
4: Evinize bir alıcı bulduktan sonra, ilk görüşmeden ve tapuların imzalanmasına kadar tüm süreci organize edip sizi bilgilendirecek ve bu süreçte yanınızda olacağız.
Gayrimenkule beş yıl veya daha uzun süredir sahipseniz gelir vergisinden muaf tutulursunuz. Süreci tamamlamak için emlak komisyon ücreti alıyoruz. Ayrıca tüm faturaların güncel olarak ödenmesi gibi bireysel masraflar da size aittir.
Gayrimenkulünüzün nasıl satılacağı hakkında daha fazla bilgi almak için sol taraftaki formu doldurunuz. Portföy sorumlumuz sizinle en kısa sürede iletişime geçecektir. Ek olarak mülkünüzün tapusunu, fotoğraflarını ve diğer bilgilerin bir kopyasını info@antalyahomes.com adresine de e-posta ile gönderebilirsiniz.
S: Gayrimenkulümü ne kadar sürede satabilirim?
C: Bir gayrimenkulün satış süreci konusunda net bir ifadeye ulaşmakta “gayrimenkul fiyatı” en temel noktadır. Piyasa koşullarına göre fiyatlandırılmış bir gayrimenkulün ortalama satışı 3-6 ay arasında değişmektedir. Anlaşmamız süresince sorumlu olduğumuz etkili pazarlama faaliyetlerini gerçekleştireceğimizi garanti ederiz. Ancak yine de portföy satmak, işimizi doğru yapmamızın bir sonucu olmayabilir. Emlak piyasasının genel durumuna etki eden çok fazla etken vardır. Daha hızlı bir satış için gayrimenkul fiyatınızın piyasa beklentilerinin altında olmalıdır.
S: Keşif turlarına eşlik etmem gerekir mi?
C: Hayır. Turlara katılamayacak kadar meşgulseniz ya da şehir içinde değilseniz, anahtarlarınızı bize bırakabilirsiniz. Bu durumda temsilcilerimiz keşif turlarını yapacak ve soruları sizin adınıza cevaplayacaklardır.
S: Gayrimenkulüm için en doğru fiyatı nasıl belirleyebiliriz?
C: Yerel uzmanlardan oluşan ekibimiz gayrimenkulünüz için doğru fiyatı size tavsiye edecektir. Hizmet alanlarımızdaki yapıların konumlarını, gerçek değerlerini ve yapıların geçmişi hakkında bilgi sahibiyiz. Dolayısıyla adil ve doğru bir fiyat belirlemek için tecrübemizden ve bilgimizden yararlanacaksınız.
S: Gayrimenkulüm için çok fazla keşif turu yapılacak mı?
C: Mülkünüze çok fazla talep olacak ancak bizim işimiz bu noktada potansiyel alıcıların beklentilerini anlamaktır. Müşterinin beklentisi mülkünüzün özellikleriyle uyuşmuyorsa ya da ciddi bir alıcı değilse, zamanınıza saygı duyduğumuz için keşif turu düzenlemiyoruz.
S: Bir alıcı gayrimenkulümü satın almak istediğinde süreç nasıl ilerliyor?
C: Sözleşmenin şartlarını belirlemek için sizi ve alıcıyı ofisimize davet ediyoruz. Depozito da dahil olmak üzere sözleşmenin tüm şartlarını içeren bir satış sözleşmesi her iki tarafça imzalanır ve tapu başvuru süreci başlar.
S: Ödemenin tamamını ne zaman almış olacağım?
C: Gayrimenkul satışlarının tam ödemesi tapu devir gününde imzalardan hemen önce gerçekleşir.
S: Evimi mobilyalı olarak satabilir miyim?
C: Evet. Portföylerimizin bazıları eşyalı daireler ve villalardan oluşmaktadır.
S: Antalya Homes’un sattığı gayrimenkul çeşitleri nelerdir?
C: Daireler, villalar, ticari mülkler, arsalar ve oteller gibi her türlü mülk satışı yapmaktayız.
S: “Satılık Panosu” asmak istemiyorum. Bu bir soruna neden olur mu?
C: İstememeniz durumunda mülkünüze satılık panosu asmayacağız. Ancak araştırmalar, bu panoların keşif turu taleplerini %20’ye kadar arttırdığını gösteriyor.
S: Gayrimenkulümün reklamını çevrimiçi yollarla yapabilirim ve evime satılık panosu asabilirim. Bir emlakçı ile çalışmanın avantajı nedir?
C: Alıcılar profesyonel reklamları bireysel reklamlardan %200 oranında daha fazla takip eder ve ciddiye alır. Ayrıca, ciddi olmayan müşterileri filtrelemek için pek çok ilgisiz çağrı ve mesajı hoş karşılamalısınız. Ayrıca, alıcılar olası anlaşmazlıkları önlemek için profesyonel temsilcilerle çalışmayı tercih eder. Bu sebepler satış sürecini bir emlakçı ile yürütmenin avantajlarından en önemlileridir.
