Türkiye'de Kredi ile Ev Satın Alma Fırsatları

Türkiye'de emlak sahibi olabilmek için alabileceğiniz 2 tip kredi avantajı bulunmaktadır. Antalya Homes bu kredileri nasıl alacağınız ve nasıl kullanacağınız hakkında size yardımcı olacaktır.

1- İnşaat Şirketinden Kredi Avantajı

Antalya'da inşaat şirketinden doğrudan kredi alabilirsiniz. Kredi alma süreci oldukça kolaydır. İhtiyacınız olan tek şey inşaat şirketi ile birlikte ödeme bilgilerinin yazılı olduğu bir satış sözleşmesi imzalamak olacaktır. Gereken ek belgelerin maliyeti bulunmamaktadır.

Ödeme şekli;

- Emlak fiyatının %50si peşin ödeme
- Geriye kalan %50lik miktarın 5 yıla kadar (60 ay) taksitler halinde ödenmesi

Faiz olmadan 1 yıllık kredi alabilirsiniz. 1 yılın ardından 5. yıl dolana kadarki süreçte olacak faiz banka faizlerinden %20 daha düşük oluyor. Satın aldığınız mülkün fiyatının %50’sini ödediğinizde, mülkün tapusu isminize ipotekli olarak düzenlenir. İpotek fiyatı inşaat firmasına kalan borcunuzu temsil eder. Bu yöntemle süreç hem alıcı, hem de satıcı için risksiz ve adil bir süreç elde edilir.

Aylık taksitler halinde olan ödeme, alıcı ve satıcının hesapları arasında otomatik olarak da ödenebilir.
Ödemelerinizi Türk Lirası, Euro veya Dolar olarak gerçekleştirebilirsiniz.
Ödeme vadeleri 1 yıldan 5 yıla kadar değişebilir.
Minimum kredi miktarı 20.000 Euro’dur.
25 ile 70 yaş arasındaki her alıcı bu ödeme planından yararlanabilmektedir.

Örneğin;

50.000 Euro’luk bir daire satın aldınız. Peşin olarak 20.000 Euro, taksitli olarak ise kalan 30.000 Euro’yu ödemeyi seçtiniz.
Kalan 30.000 Euro’yu 1 yıl içinde (12 ay taksitle) ödemek isterseniz, faizsiz olarak ayda 2500 Euro ödemeniz istenecek.
Kalan 30.000 Euro’yu 5 yıl içinde (60 ay taksitle) ödemek istediğinizde ise belli bir faiz miktarıyla beraber ayda 595 Euro ödemeniz istenecektir. Buna göre toplam olarak yaptığınız ödeme 35.700 Euro’yu bulacaktır.

60 Ay Vadeye Kadar Taksit İmkanı

Aşağıdaki tablodan kalan borç miktarının karşısına denk gelen kısımda aylara göre değişen ödemeler gözükmektedir. 12 aylık taksitlerde faiz yoktur. Aylık ödemeniz ve toplam geri ödemeler kaç ay ödeme yaptığınıza bağlı olarak tabloda gösterilmektedir.

Mesela 1 oda 1 salon daire aldınız ve kalan borcunuz 30.000 TL;

12 ayda öderseniz : 12 x 2.500 TL aylık ödeme
24 ayda öderseniz : 24 x 1.389 TL aylık ödeme
36 ayda öderseniz : 36 x 976 TL aylık ödeme
48 ayda öderseniz : 48 x 771 TL aylık ödeme
60 ayda öderseniz : 60 x 650 TL aylık ödeme yaparsınız.

2- Banka Kredisi

Hayalinizdeki evi buldunuz ve ona sahip olabilmeniz için banka kredisine ihtiyacınız var. Antalya Homes Gayrimenkul'ün tecrubeli danışmanları eşliğinde kolaylık banka kredisi başvurunuzu yapabilirsiniz. Tecrubeli danışmalarımız evi beğendiğiniz andan, satın alıp taşınana kadar desteği ile her an yanınızda!

Alıcılar Antalya'da kredili daire satın alma fırsatı için gerekli olan tüm belgeleri tamamlamalı. Antalya Homes alıcılarımıza bankada hesap açmadan, evrak tamamlamaya ve tapu teslimine kadar tüm işlemlerinizi halletmenize yardımcı olacaktır.

Kredi başvurusu için gerekli evraklar;

- Pasaport / Nufüs Cüzdanı
- Vergi numarası (Vergi Dairesi'nden temin edilir)
- Adres teyit belgesi (İkamet tezkeresi, son 3 aya ait elektrik, su vs. faturası)
- Apostilli maaş belgesi (İngilizce veya Türkçe tercumeli)
- Satın alınacak Tapu fotokopisi

Tüm bu belgeler hazırlandıktan sonra bankaya kredi için başvuru yapılır. Maksimum 3-4 gün sonra bankadan "Ön onay" gelir. Ön onay geldikten sonra banka gayrimenkul değerlemesi için eve ekspertiz uzmanı gönderir. Uzman değerlendirmesinin ardından banka kredisi onaylanır. Banka kredisi onaylandıktan sonra alıcı ve satıcının tapu başvurusu için evrakları tamamlanır ve tapu başvurusu yapılır.