0 242 324 35 30

Favorilerim ( 0 )
Favori Emlaklarımı Görüntüle

Türkiye'de Konut Satışı Hızla Artıyor

22.8.2017

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2017 yılı Haziran ayı konut satış istatistiklerine göre; Ocak-Haziran döneminde Türkiye'de 654.363 konut satıldı. 2016 yılının ilk yarısında satılan 630.799 konut satışına kıyasla bu sene 24.000 fazla konut satışı gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre bu satışların yaklaşık %20'si (114.356 konut) İstanbul'da.

Yabancılara Konut Satışı

1 Nisan 2017’den itibaren geçerli olan yasa ile gurbetçiler, yabancı kişi ve kurumlara yapılan konut ve işyeri satışlarında KDV tahsil edilmiyor. Bu yasayla birlikte 2017 yılının ilk yarısında yabancılara yapılan 9.585 konut satışı ile yıllık %2,3 artış oldu.

2016-2017 Arası Satılan Toplam Konut Sayısı

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3.482 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 2.091 konut satışı ile Antalya ve 702 konut satışı ile Bursa izledi.

2017 yılının ilk yarısında, Türkiye'de konut satın alan ilk sekiz yabancı uyruklu ülke Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Rusya, Afganistan, Azerbaycan, Birleşik Krallık ve Almanya'ydı. Emlak uzmanları 2016 yılında yapılan 18.189 konut satış rekorunun 2017’de geçeceğine inanıyor.

Haziran, 2017: Konut Satış İstatistikleri

2017 Haziran ayında, Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayına kıyasla %16,3, Haziran 2016'ya kıyasla ise %8,1 oranında azalarak 97.579 oldu.

Yabancılara Haziran 2017’de, %47’si İstanbul’da olmak üzere toplam 1.926 konut satışı gerçekleşti. İstanbul ilini sırasıyla 408 konut satışı ile Antalya, 93 konut satışı ile Bursa, 77 konut satışı ile Aydın, 68 konut satışı ile Ankara ve 60 konut satışı ile Muğla izledi.

TÜİK verilerine göre, Haziran ayında Suudi Arabistan vatandaşları Türkiye’den 612 konut satın aldı. Suudi Arabistan’ı sırasıyla, 239 konut ile Irak, 136 konut ile Kuveyt, 115 konut ile Rusya Federasyonu ve 87 konut ile İngiltere izledi.

Yapı durumuna göre konut satışları, Haziran 2017Tipine göre ev satışları, Haziran 2017

2013’ten 2017’ye Yabancıların Konut Yatırım İstatistikleri

Haziran 2017’de, TÜİK’in yayınladığı bilgilere göre Ocak 2013’ten Haziran 2017’ye kadarki dönemde yabancılara konut satışı neredeyse yüzde 25 arttı. Bu dönemde yabancılar Türkiye’de 81,574 adet konut satın aldı. Konut satışlarının artışında KDV indirimi ve muafiyeti büyük önem taşıyor.

Ocak 2013’ten Haziran 2017’ye kadar olan veriler, bu dönem içerisinde en çok tercih edilen yerleri ve müşterilerin milliyetlerini yansıtıyor.

Bu araştırmalara göre toplamın yüzde 30’una sahip olan İstanbul 24,813 satış ile ilk sırada bulunuyor. İstanbul’u ikinci sıradan 24,605 adet konut satışıyla Antalya, üçüncü sıradan ise 4,850 konut satışıyla Bursa takip ediyor. Yapılan araştırma, aynı dönem içerisinde en çok konut satın alan müşterilerin başta Suudi Arabistan, Kuveyt ve Irak olmak üzere Orta Doğu uyruklu olduğunu öne sürmektedir.

Iraklı müşteriler 8,909 konut ile bu alanda liderlerken, Suudi Arabistanlı müşteriler 6,107 konut ile ikinci, Kuveytli müşteriler ise 4,672 konut ile üçüncü sırada bulunuyor. Rus müşterilerin 3,680 konut, Britanyalı müşterilerin 2,204 konut ve Alman müşterilerin 1,884 konut ile takip etmesi de dikkat çeken bir başka veri.

Türkiye'de Emlak Sektörünün Geleceği

Türk gayrimenkul uzmanları talebin Eylül 2017’den itibaren daha da artacağı görüşündeler. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) genel başkanı Ali Taylan talebin Karadeniz’in ve özellikle Sakarya ve Bursa gibi şehirlerin özellikle oldukça talep çekeceğini öngörüyor.

Ali Taylan ayrıca devletin sağladığı olanaklar sebebiyle sektörün canlandığını, müşterilerin sadece konut sahibi olmalarından öte, yatırım olanaklarından da faydalanmak için avantajları değerlendiğini belirtiyor.

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği başkanı Melih Tavukçuoğlu ise yabancı yatırımcıların ilgisinin Nisan’dan beri arttığını belirterek bu gidişat ile 2017’yi 20,000 konut satışı ile kapatabileceklerini aktarıyor.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) genel başkanı Nazmi Durbakayım bu sayının üzerine rahatlıkla çıkılıp 22,830 konuta ulaşılabileceğini söylüyor.

Antalya Homes’un kurucusu Bayram Tekçe ise şu sözlerle konuyu yorumluyor: Her ülke inişli ve çıkışlı bir ekonomiye sahiptir. Türkiye için inişin olduğu yıl 2016’ydı, 2017 yılının ilk çeyreğinde ortaya çıkan veriler bu yıl yükselişte olduğumuzu gösteriyor. Bu da Türkiye’nin tartışılmaz bir potansiyele sahip olduğunu kanıtlıyor. Türkiye her geçen gün yatırımcılara muhteşem olanaklar sunmaya devam ediyor. Bizler geleceğe umutla bakmaya devam ediyoruz ve 2017’nin Türkiye ve ekonomisi için bir dönüm noktası olacağına inanıyoruz!

Emlak Haberleri10.11.2017
Dünyanın İlk Uluslararası Gayrimenkul Borsası Türkiye’de Kuruluyor
11.10.2017
Türkiye Ekonomisinin 2020 Yılında %5.5 Oranında Büyüyeceği Öngörülüyor
10.9.2017
AB Ülkeleri Türkiye'ye Yatırım Yapmaya Devam Ediyor
22.8.2017
Türkiye'de Konut Satışı Hızla Artıyor
9.8.2017
Antalya, Film Festivali ile Küresel Sinema Merkezine Dönüşüyor
14.7.2017
Antalya Homes Uygulaması App Store ve Google Play Store’da
7.7.2017
Antalya'da Çöpten Enerji Üretimi Başladı
28.6.2017
Türkiye’de Ziyarete Değer Kalıntılar, Antik Kentler ve Tarihi Yerler
TÜM HABERLER
BAŞA
DÖN