Cep +90 532 212 45 90

+90 242 324 54 94

Favorilerim ( 0 )
Favori Emlaklarımı Görüntüle

Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Doğru Bilinen Yanlışlar

11.06.2021

Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Doğru Bilinen Yanlışlar

2004’ten bu yana sektörde lider emlak şirketi olarak faaliyet gösteriyoruz. Kuruluşumuzdan bu yana Türkiye emlak sektörü hakkında pek çok yanlış ve yanılgı ile karşılaştık. Bu yazımızda Türkiye’deki gayrimenkul alım süreci hakkında neyin doğru ve neyin yanlış olduğunu sizin için inceledik.

Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Hakkındaki Asıl Gerçekler

Yanlış: "Türkiye’de gayrimenkul satın alma süreci, dünyanın birçok ülkesinde olduğu gibi yasal prosedürler nedeniyle çok karmaşık ve zaman alan bir süreçtir.”
Doğru: Türk hükümeti son yıllarda alıcılar lehine süreci oldukça kolaylaştırdı. Türkiye'de gayrimenkul satın almak dünyadaki birçok ülkeye kıyasla artık çok daha kolay ve hızlıdır. Örneğin, tapu devir başvurularından sonra bekleme süresi yoktur ve satın alma işlemini üç gün içinde tamamlayabilirsiniz.


Yanlış: “Kişi öldükten sonra mal varlığına devlet el koyuyor.”
Doğru: Türkiye’de mülkiyet hakkı serbest (freehold) olduğu için vefat etmeniz halinde mülkünüz aile üyelerine miras olarak kalır. Eş ve çocuklar merhumun doğal varisleridir. Merhumun hayatta olan bir eşi veya çocuğu yoksa mal varlığı sırasıyla ebeveynler, kardeşler, büyükanne ve büyükbaba, torunlar şeklinde dağıtılır. Daha fazla bilgi için Miras ve Vasiyetname sayfamızı ziyaret edin.


Yanlış: “Türkiye'de daha önce gayrimenkul satın almadım. O yüzden emlakçılara güvenebilir miyim bilmiyorum.”
Doğru: Türkiye, alıcıların hakkını yasalar ile koruyan yatırımcı dostu bir ülkedir. Ülkemizde gayrimenkul sektörünün başarısına katkıda bulunan pek çok saygın ve profesyonel gayrimenkul danışmanlık şirketi bulunmaktadır. Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ olarak 2004’ten bu yana sektörde gösterdiğimiz profesyonelliğimiz ve bağlı olduğumuz değerler ile Türkiye emlak piyasasında liderliği üstlendiğimizi duyurmaktan gurur duyuyoruz. Şirket profilimizi incelemek için buraya tıklayın.


Yanlış: “Türkiye’de mülk satın almak istiyorum ama şu an gayrimenkul satın alma sürecinde yer alan yasal prosedürler ile uğraşacak zamanım yok.”
Doğru: Türkiye'de satın alma sürecindeki tüm yasal işlemleri vekaletname ile halledebilirsiniz. TeleProperty hizmetimiz, size mobil cihazlar ve görsel iletişim kanalları üzerinden kolayca mülk satın almanıza olanak sağlar. Sürecin başından sonuna kadar size rehberlik edecek profesyonel ekibimiz ile istediğiniz mülkü rezerve edebilir veya doğrudan satın alma işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Detaylı bilgi almak için TeleProperty sayfamıza göz atın.


Yanlış: “Türkiye’de yaşam masrafları yüksektir.”
Doğru: Türkiye’deki yaşam masrafları pek çok Avrupa ülkesine kıyasla oldukça uygun fiyatlıdır. Ayrıca Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2019 yılına ilişkin hane halkı nihai tüketim harcamalarına göre düzenlenen satın alma gücü paritesi sonuçları, Türkiye'nin Avrupa'da yaşanabilecek en ucuz ülke olduğunu gösteriyor. Daha fazla bilgi için detaylı incelemelerimizin yer aldığı Türkiye'de Yaşam Maliyetleri ve Neden Türkiye'de Gayrimenkul Almalıyım? sayfalarımıza göz atabilirsiniz.


Yanlış: “Nüfusun çoğunluğunun Müslüman olduğu bir ülkede yabancı bir vatandaş olarak yaşam tarzıma devam edebilir miyim emin değilim.”
Doğru: Türkiye bütün kültürlerin, dinlerin ve yaşam tarzlarının barış içinde bir arada varlığını sürdürdüğü ve yasalarla korunduğu bir ülkedir. Türkiye'nin çok çeşitli heterojen yapısı bulunduğunuz çevreye sorunsuzca alışmanıza ve özgürce yaşamanıza olanak sağlayacaktır.


Yanlış: “Dil problemi nedeniyle çocuklarımın Türkiye’de rahat bir eğitim süreci geçireceklerini düşünmüyorum.”
Doğru: Türkiye'de çok sayıda nitelikli uluslararası okul bulunmaktadır. Ana eğitim dili İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca vb. pek çok okul bulabilirsiniz.


Yanlış: “Ev satın aldıktan sonra her yıl ödemem gereken bir yığın vergi olacak.”
Doğru: Dünya ülkelerinin çoğunun vergi oranlarına kıyasla Türkiye'deki yıllık emlak vergisi oldukça düşüktür. Genel olarak, konut vergisi şehirlerde binde 2 ve büyükşehirlerde binde 4'dür.


Yanlış: "Türkiye emlak piyasasının vadettiği yatırımın geri dönüş oranı tatmin edici değil."
Doğru: Türkiye'de mülk satın almak için sizi ikna edecek sebeplerden ilki yatırımınızın geri dönüş oranıdır. Türkiye'deki yatırımınızdan maksimum verim alabileceğiniz gayrimenkullere göz atmak için buraya tıklayın.

Diğer sorularınız için WikiProperty sayfamızı ziyaret edebilir veya hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Emlak Haberleri26.06.2021
Türkiye'de Yatırım Yapmak İsteyenlerin Bilmesi Gereken Gerçekler
18.06.2021
3 Aşamada Türkiye'de Emlak Satın Alma Yoluyla Yatırım Yapmak
17.06.2021
Türkiye’de Yabancılar İçin Gayrimenkul Satın Alma Süreci
11.06.2021
Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Doğru Bilinen Yanlışlar
10.06.2021
Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak Güvenli mi?
7.06.2021
Yeni Ofisimiz Ankara Çankaya’da Hizmet Veriyor!
3.06.2021
Dövizdeki Artış Yabancıların Satın Alma Gücünü Yükseltti
10.05.2021
Pakistan Uyruklu Yabancılar için Türkiye’de Vatandaşlık Edinmek
TÜM HABERLER
BAŞA
DÖN